征收房产税的原因主要包括以下几点：
减少投机行为：
房产税会增加持有房产的成本，从而降低投机者通过购房炒房获利的可能性，有助于稳定房价。
提供稳定税源：
房产税为政府提供了一种稳定的收入来源，这些收入可以用于建设保障性住房，帮助那些买不起房的人获得居住场所，从而改善社会福利。
引导资金流向实体经济：
征收房产税后，投资者可能会考虑将资金投向其他领域，如开设小店或办厂，从而促进实体经济的发展。
缓解财政压力：
随着经济的快速发展，传统税收来源难以满足财政需求，房产税作为一种新的税收来源，有助于拓宽财政收入渠道，缓解财政压力。
调控房地产市场：
房产税可以抑制房地产市场的投机行为，降低投资性购房需求，从而稳定房价，保护购房者利益。
促进社会公平与共同富裕：
通过对拥有多处房产或高价值房产的富裕阶层进行税收调节，房产税有助于缩小贫富差距，让更多人分享经济发展的成果。
优化资源配置：
征收房产税可以促进房产所有人出售或出租房屋，从而提高房屋的使用效率，减少资源浪费。
弥补土地财政的不足：
随着土地资源的有限性，地方政府对土地财政的依赖程度日益加深，房产税的征收有助于弥补这一财政缺口。
综上所述，征收房产税的目的在于稳定房地产市场、提供稳定税源、促进社会公平、优化资源配置以及弥补地方财政不足等多个方面。这些原因共同构成了征收房产税的合理性和必要性。