私有房产是指 私人所有的房产，具体包括以下几类：
中国公民所拥有的房产。
港澳台同胞所拥有的房产。
海外侨胞所拥有的房产。
在华外国侨民所拥有的房产。
外国人所投资建造或购买的房产。
中国公民投资的私营企业（如私营独资企业、私营有限责任公司等）所投资建造或购买的房产。
私有房产的管理涉及保护产权人和使用人的权益，排除房屋纠纷，以达到睦邻的目的。在中国，私有房产的性质在房产证上通常标注为“私有产”。
建议：在购买或投资房产时，了解相关法律规定和产权性质是非常重要的，以确保权益得到保障。