旅游地产是指 依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目。它通过整合规划设计、开发建设、专业策划、市场营销、经营管理等各个环节，将旅游业和地产业相结合，形成一种新的产业模式。
旅游地产的主要类型包括：
休闲度假村：
提供休闲娱乐设施的度假村，满足游客的休闲需求。
旅游景区主题休闲公园：
结合旅游景区特色的休闲公园，提供多样化的娱乐和休闲活动。
分时度假酒店：
提供分时度假服务的酒店，游客可以按时间段租用酒店房间。
海景住宅：
位于海滨地区的住宅项目，享受海景景观。
景区住宅：
位于旅游景区内的住宅项目，方便游客游览景区。
旅游地产的特点和优势在于：
无缝嫁接：旅游业和房地产业的无缝结合，提供更好的自然景观和建筑景观。
完善的功能：拥有完善的配套设施，满足游客和居民的各种需求。
高投资价值：由于其独特的地理位置和资源优势，旅游地产通常具有较高的投资价值。