购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：
房产税
房产税是基于房产的余值或租金收入来计算，通常适用于城镇的经营性房屋。如果产权人不在房屋所在地，由房产代管人或使用人纳税。
契税
契税是购买新房时必须缴纳的费用。对于首套房，如果面积在140平方米以下，契税税率为1%；如果面积在140平方米以上，契税税率为1.5%。对于二套房，面积在140平方米及以下的契税税率为1%，超过140平方米的部分为2%。
印花税
印花税在房屋买卖过程中需要缴纳，税率通常为房屋买卖成交价的0.3%（或1%，具体根据地区或政策可能有所不同），由买卖双方各自承担一半。
城市建设维护税
城市建设维护税以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据，与增值税、营业税同时交纳。税率根据纳税人所在地的不同而有所差异，市区为7%，县城、镇为5%，其他地区为1%。
营业税
营业税是对销售不动产的单位和个人征收的，是就其所取得的营业额所征收的一种税，营业税按房产总额的5.6%进行缴纳，若是房产已经购买满五年的营业税则可以减免。
个人所得税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，个人所得税一般按照房屋价值全额的1%或者卖房价格与原房价的差额的20%进行缴纳，如果该房产是五年内购买的少有普通住房，则个人所得税可以获得减免。
银行按揭费用
如果通过贷款购房，还可能涉及以下费用：
抵押登记费：80元/户
权证印花税：5元/户
保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。
大修基金
购房款的2%-3%是公共设施、共用设备（如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。
建议在购房前咨询当地的相关部门或专业人士，了解具体的税费政策和计算方法，以确保准确无误地缴纳各项费用。