楼盘开盘是指开发商在楼盘建设过程中，取得政府颁发的“销售许可证”后，可以合法对外宣传并进行预销售的活动。这个活动标志着楼盘正式进入市场，向潜在购房者展示和销售房屋。开盘通常包括一系列活动，如发布会、看房活动、认购等，旨在吸引购房者并促进销售。
取得销售许可证：
开发商必须在楼盘建设过程中取得政府颁发的“销售许可证”，这是开盘的前提条件。
合法对外宣传：
取得销售许可证后，开发商可以合法进行对外宣传，包括广告、开放日、认购活动等，以吸引潜在购房者。
预销售：
开盘活动通常伴随着房屋的预销售，购房者可以在这一阶段签订购房合同、支付定金或全款等。
盛大活动：
开盘活动往往是一场盛大的庆典，类似于酒店的开业典礼，旨在提升楼盘的知名度和吸引力。
市场推广：
开盘是楼盘营销的重要节点，开发商通常会整合内外资源，进行有针对性的市场推广，以实现客户积累和销售目标。
资金回笼：
开盘有助于开发商快速回笼资金，确保商品房建设资金的充足。
五证齐全：
楼盘开盘前，必须确保“五证”齐全，即《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。
综上所述，楼盘开盘是开发商在取得销售许可证后，通过一系列活动将楼盘推向市场的重要环节，旨在实现房屋的销售和资金的回笼。