好景国际之所以便宜，可能有以下几个原因：
物业费较低：
好景国际的物业费为2.88元/平米·月，相对较低，这减少了居民的生活基本开支。
房价市场价较低：
好景国际的房价市场价格为2.8元/平米，远低于周边小区的房价，这可能与其地理位置、楼龄、居住环境等因素有关。
地理位置优越：
好景国际位于大兴-亦庄，周边交通四通八达，生活条件相当便利，这可能使得其房价相对较低。
次新小区：
好景国际建于2011年，楼龄较新，绿化率30%，居住环境较为适宜，这些因素可能使得其房价相对较低。
独立房本：
好景国际的房源拥有独立房本，虽然自己重新装修比较贵，但这一因素可能使得其房价相对较低。
综上所述，好景国际之所以便宜，主要是由于其物业费低、房价市场价低、地理位置优越、是次新小区以及拥有独立房本等因素共同作用的结果。