房屋权属证书，也称为 不动产权证书或 房地产权证，是 权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。该证书受到国家法律的保护，并详细记录了房屋的位置、面积、结构、用途以及所有权人的信息。
房屋权属证书主要包括以下几种类型：
房屋所有权证：
证明房屋所有权归属的书面凭证。
房屋共有权证：
证明房屋共有权归属的书面凭证。
房屋他项权证：
证明房屋存在他项权利的书面凭证，如抵押权等。
房地产权证：
结合房屋所有权和土地使用权的证书。
房地产共有权证：
结合房屋共有权和土地使用权的证书。
房地产他项权证：
结合房屋共有权和土地使用权的他项权利证书。
房屋权属证书是房屋交易中至关重要的法律文件，在保障房屋权利人的合法权益、维护房地产市场秩序以及为城市建设管理和司法行政提供基础资料方面发挥着重要作用。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，其记载的事项应当与不动产登记簿一致。
建议在购买房产或进行其他与房屋相关的法律行为时，务必确保房屋权属证书的合法性和有效性，以避免潜在的法律风险。