二期房是指 第二期建造的房屋，通常是在同一块土地上，继一期房之后开发的第二批住宅或建筑物。
详细解释如下：
基本定义
二期房，顾名思义，就是第二期开发的房屋，通常在一期房之后进行建设。
期房概念
期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。二期房作为期房的一种，同样不能立即交付使用。
开发顺序
房地产项目通常分为多个阶段进行开发，一期房是最早开发的部分，二期房则是在一期房之后继续开发的部分。
市场策略
开发商可能会选择分期开发，以降低市场风险或缓解资金压力。一期房的销售收入常用于二期房的建设。
配套设施
由于二期房是在一期房基础上进行开发的，其配套设施和建筑质量通常会比一期房更加完善，价格也相对较高。
购房选择
在购房时，一期房和二期房的价格和房型可能会有所不同，购房者可以根据自身需求和预算进行选择。
综上所述，二期房是同一房地产项目的第二阶段建设，通常比一期房更加成熟和完善，但价格也可能更高。购房者在选择时，可以综合考虑项目的整体规划、配套设施以及自身的经济状况。