购买二手房时，以下是一些需要特别注意的忌讳事项：
未做产权确认
产权调查是购买二手房的第一步，必须确保房屋产权明晰，不存在抵押、查封等问题，以避免未来纠纷。
着急交定金
在未全面了解房屋情况的情况下急于交定金是不明智的，因为定金通常是不退的。应确保自己对房屋情况有充分了解后再做决定。
轻信中介报价
二手房交易价格存在不透明性，应通过多个渠道了解房屋价格，避免轻信小中介或网络上的虚假报价，以免承受不必要的损失。
忽视房屋细节
购买二手房时，不能只关注房屋的外观和装修，还要仔细检查房屋的质量和结构，如墙体、地面、天花板等是否存在裂缝、渗水等问题。此外，还需了解房屋的采光、通风等情况，确保居住舒适度。
未确认生活费用
了解房屋的水、电、物业费、维修基金等生活费用，确保这些费用在可承受范围内。
房屋是否在租
购买二手房前，必须确认房屋是否处于出租状态，以避免未来产生租赁纠纷。
土地情况是否清晰
了解房屋的土地使用性质，确保其符合相关法律规定，避免未来因土地问题产生纠纷。
房屋是否合规
确认房屋是否存在私自建造的部分，确保房屋符合相关建筑规范和安全标准。
物业费是否拖欠
核实房屋的物业费是否出现过拖欠现象，以避免未来产生额外费用。
购买合同条款是否清晰明确
仔细阅读购房合同，确保合同中的条款明确、合理，并符合相关法律规定，以保障自身权益。
房屋周边环境
除了关注房屋本身，还要考虑周边环境、邻里关系等因素，确保居住环境和质量。
不核实购买人身份
在购买二手房时，必须核实业主的身份是否真实合法，避免购买来历不明的房产，以免受到法律纠纷的困扰。
不考虑房屋的地理位置和交通便利性
好的地理位置和便利的交通是房产增值和居住舒适度的重要因素，务必考虑房屋所处的地理位置是否靠近商业区、学校、医院等便利设施，以及交通是否便利。
不仔细研究购房合同
购房合同是买卖双方权益的保障，一定要仔细阅读并确保合同中的条款明确、合理，并符合相关法律规定。如有疑问，可以请律师进行解答和协商，确保自己的利益得到充分保护。
通过以上忌讳事项，购房者可以更加全面地了解房屋情况，避免不必要的麻烦和损失，确保购房过程顺利进行。