板式住宅是一种 住宅建筑形式，其特点在于建筑平面外廓基本成矩形，长边与短边之比大于或等于2，且短边长度小于或等于16米。这种建筑形式通常有多个单元，特点是进深小、面宽大，并且多数是南北通透的格局，有利于采光和通风。
具体来说，板式住宅有以下几个显著特点：
建筑外观：
板式住宅的外观给人一种巨型平板的感觉，建筑长度明显大于宽度，外观呈矩形，长边与短边之比大于或等于2。
户型设计：
板式住宅的户型通常是南北通透的，面宽大，进深短，这种设计有利于室内空气流通和采光。
结构形式：
板式住宅的结构形式通常由混凝土或钢结构构成，内部以砖墙或混凝土墙进行隔断。
居住密度：
板式住宅多为低密度住宅，建筑密度低，提供了舒适的居住环境。
优势：
板式住宅具有较好的采光条件和南北通风性能，整体结构简单、刚性强、耐久性高。
应用范围：
板式住宅常见于多层或小高层住宅建筑，也适用于高层板楼，通常为8至14层。
综上所述，板式住宅以其独特的建筑形式和优越的居住性能，成为了一种广受欢迎的住宅类型。