小产证，又称为房屋小产权证，是针对房屋大产权证而言的。它是由每个购房者取得的房地产权证，也就是我们平时说的房地产产权证书，俗称房产证。小产证的基本内容包括房地产权证和土地使用权。
具体来说，小产证的办理流程如下：
1. 购房者或购房者委托开发商到交易部门办理。
2. 开发商只有取得了大产证，购房者才能去办理小产证。
3. 办理小产证需要携带购房发票及复印件、预售合同及复印件、本人身份证原件及其复印件、维修基金收据（如有）等相关材料。
4. 购房者到房产交易部门提交材料并缴纳相关费用，包括契税、印花税、配图费、房地产登记费等。
5. 办理完成后，购房者可以在规定的时间内到交易部门领取小产证。
需要注意的是，小产证即不动产权证，是购房者在购买房产后取得的产权证明，具有法律效力。而大产证是由房地产开发商在房屋竣工验收后取得的房地产权证，是办理小产证的前提条件。
建议购房者在购买房产时，务必了解并确认开发商是否已经取得了大产证，以确保自己的权益得到保障。