联建房是指 多户居民共同建设的集体住房。一般来说，联建房是由多个居民自愿组成，共同出资建设的。在建设过程中，大家均摊费用，共同决定房屋的结构、设计、装修等。完成后，大家共同居住在这栋房屋中。
联建房具有以下几个特点：
自主性：
联建房是由居民自愿组建的，自主决定房屋的建设模式和规划。
共建共享：
联建房的建设和管理需要所有参与者共同协商和决策。
此外，联建房还可以指由两个或两个以上房地产开发商共同合作开发，共同承担风险和收益的房屋。这种合作方式通常是因为开发商之间存在某种合作关系，或者是由于资金、技术等方面的原因无法独立完成项目而进行的合作。
综合来看，联建房主要有两种形式：
多户联建：
由多个居民共同出资、共同建设、共同居住。
开发商联建：
由多个房地产开发商共同合作开发，共同承担风险和收益。
建议在实际应用中，了解具体的联建房政策和规定，以确保合法合规地进行联建活动。