买房合同通常在 购房意向达成且各项条件确定后签订。具体来说，买房合同的签订时间可能受到以下因素的影响：
购房资格审核：
购房者需要完成购房资格审核，确保自己具备购房资格。
贷款审批：
若需贷款购房，购房者需完成贷款审批手续。
卖方房产手续办理：
卖方也需要完成相关房产手续办理。
定金支付：
购房者支付定金后，双方会约定具体的签约时间。
首付款缴纳：
有时购房合同会在购房者完成首付款缴纳后签订。
贷款款项到位：
在某些情况下，合同可能会在贷款款项到位后签订。
认购协议书：
认购书上通常会注明签约时间，或者双方可以达成补充协议约定签约时间。
交房时间：
合同签订后，通常会明确交房时间。
因此，买房合同的签订时间需根据具体的交易情况和双方的约定来确定。建议在签订买房合同前，仔细阅读合同条款，并在必要时咨询专业律师或中介的意见。