住养老院需要满足以下条件：
年龄要求
申请人必须年满60周岁。
健康状况
老人需是自愿入住，且没有精神病及传染病。
需要提交老人最近的住院病历以及体检报告，如果无法提供，需在养老院进行体检，建立健康档案，并根据老人身体情况选定护理等级。
经济条件
有经济基础，能够支付养老院的费用。
最低生活保障家庭成员、低收入困难家庭成员、分散供养的特困人员、年满80周岁且本人月收入低于上年度城镇企业月平均养老金的老年人，以及区人民政府规定的其他经济困难或特殊困难人员，可优先考虑入住。
生活自理能力
入住老人需要基本的生活自理能力，因为养老院目前还面临着护工不足和资金不足的问题。
其他条件
需要是长者自愿的，退院也需要本人和家属提出申请，子女和家人同意方可出院。
没有严重的不良嗜好，如打架、酗酒等。
遵守养老院的规章制度，服从管理。
合法注册
养老院需要在相关政府部门进行合法注册，并获得营业执照等相关证照。
安全设施
养老院需要有完善的安全措施和设施，如消防设备、监控设备等，以确保老人的安全。
卫生条件
养老院需要有良好的卫生条件，保持室内环境清洁卫生，定期进行消毒和清洁。
专业医疗人员
养老院需要有专业的医疗人员，如医生、护士等，为老人提供医疗服务。
生活服务
养老院需要提供老人所需的生活服务，如餐饮服务、洗衣服务、清洁服务等。
文化娱乐活动
养老院需要开展老人喜欢的文化娱乐活动，如唱歌、跳舞、看电影等，以丰富老人的生活。
资质认证
养老院需要获得相关资质认证，如长者住宿服务质量认证、老年人照护服务认证等，以保证养老服务的质量和规范。
这些条件旨在确保老人能够在一个安全、健康、舒适的环境中生活，同时也有助于维护养老院的正常运营和服务质量。建议您在选择养老院时，仔细考察这些条件，选择最适合老人的居住环境。