刘銮雄的发家史可以追溯到他早期的创业经历，具体包括以下几个阶段：
做风扇起家：
刘銮雄最初是通过做风扇生意起家的。他抵押了岳母的房子，用这笔钱去非洲买卖水货，不到两年的时间就赚了很多钱。之后，他利用这笔资金开设了风扇厂，通过辛勤劳动赚取了第一桶金。
投资股市和房地产：
在积累了第一笔财富后，刘銮雄将资金投资于股市和房地产领域。他凭借着这两种行业的投资，迅速积累了财富，并且一跃成为当地顶级的富豪之一。
参与地皮竞拍：
刘銮雄还在澳门的几块地皮竞拍中表现出色，提交了特别完善的标书，最终成功竞得地皮，这也为他带来了可观的财富。
收购华人置业：
刘銮雄收购了华人置业，并在上市时以高价卖给大股东，从中获得了巨额利润。
其他投资：
除了上述领域，刘銮雄还投资了其他大型公司类投资，例如华人置业，并且在香港大量投资物业，这些投资也为他带来了丰厚的回报。
综上所述，刘銮雄的发家主要依赖于他在风扇生意上的成功，随后通过投资股市和房地产，参与地皮竞拍，以及收购华人置业等一系列明智的商业决策，最终积累了巨额财富，成为香港五大富豪之一。