公摊系数是指 一栋建筑的总公摊面积与总套内建筑面积的比例。它反映了公摊面积占套内面积的百分比，计算公式为： 公摊系数 = 公摊面积 / 套内面积。
公摊系数与公摊率的区别
公摊系数：以套内面积为分母，计算的是公摊面积占套内面积的比例。
公摊率：以建筑面积为分母，计算的是公摊面积占建筑面积的百分比。
公摊系数的重要性
公摊系数在房产测绘中具有重要意义，它帮助购房者和业主了解公摊面积占套内面积的比例，从而更准确地评估房屋的实际使用面积和性价比。
公摊系数的应用
公摊系数不仅用于房产测绘，还用于计算每个业主应分摊的公用建筑面积。例如，如果一个建筑的公摊系数为0.2，那么每个业主的套内建筑面积乘以0.2即可得到他们应分摊的公用建筑面积。
注意事项
公摊系数是针对单一建筑的，不同建筑有不同的公摊系数。
公摊系数是根据实际的公摊面积和套内面积计算得出的，不能简单地由公摊系数导出其应有的公摊面积或套内面积。
通过了解公摊系数的定义、计算方法和应用，可以更好地理解房屋公摊面积的分摊情况，从而做出更合理的购房决策。