不动产登记的目的和意义主要体现在以下几个方面：
保护不动产权利人的合法权益
明确权属：通过不动产登记，可以明确不动产的权利归属，包括所有权、使用权、担保权等，确保权利关系清晰、合法有效。
防止权利侵害：登记信息具有公示效力，可以有效防止他人未经权利人同意擅自处分不动产，保护权利人的财产权。
法律确认：登记后，不动产权利人的权利得到法律确认，任何人不得侵犯。即使发生纠纷，登记信息也可以作为确权的重要证据。
权利救济：当权利受到侵害时，权利人可依据登记信息向法院或仲裁机构主张权利，获得法律救济。
保障不动产交易安全
避免产权纠纷：通过登记，可以避免因产权不明晰等问题产生交易风险，减少一房多卖、多处抵押、一地多卖等问题。
促进交易透明：不动产登记信息更加完备、准确、可靠，有助于提高交易透明度和公平性，减少交易中的风险和纠纷。
支持权利流转：明确权属是权利流转的前提，只有在权属清晰的情况下，不动产才能依法进行买卖、赠予、抵押等处分行为。
提高政府治理效率和水平
整合资源：通过不动产统一登记，最大限度整合资源，减少政府行政成本，减少办证环节。
简化办事流程：统一部门和窗口即可办结不动产登记，方便企业和群众申请和办理。
增强公示公信力：不动产登记具有较强的公示力和公信力，有助于提高政府治理效能，更好地服务群众。
规范不动产交易市场
规范登记行为：通过不动产登记，可以规范房屋登记行为，确立具体标准和程序，保证登记机构准确地进行房屋登记。
维护交易安全：保证公示的房屋权利状况等登记记载事项的准确性和有效性，有利于维护当事人之间房屋交易的安全和便捷。
综上所述，不动产登记不仅有助于保护不动产权利人的合法权益，保障不动产交易安全，还能提高政府治理效率和水平，规范不动产交易市场。因此，进行不动产登记是现代市场经济的基本要求，也是保护不动产权利人合法权益、规范市场交易的重要手段。