房子公证需要什么手续

时间:2025-03-05 20:23:25 娱乐杂谈

房子公证需要以下手续:

公证申请

亲自到公证处填写有关表格,准备好所需材料后提出公证申请,并填写公证申请表格。

公证受理

公证处对当事人的公证申请进行审查,符合公证条件的予以受理。公证员会就财产协议的内容进行询问,并要求当事人在公证谈话笔录上签字确认。

公证审查

公证员在受理公证的同时,对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,会通知当事人作必要的补充。公证处也有权对交易双方进行调查。

出具公证书

公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。

所需材料

个人的身份证明:如身份证、户口簿等。

财产所有权证明:如房产证、购房合同、付款发票等。

协议书:双方已经草拟好的协议书,协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。

其他相关证明:如企业营业执照、房屋所有权证、土地使用证、商品房销售许可证等(根据具体公证事项可能需要)。

注意事项

双方当事人应该是完全自愿无偿签订。

受赠人在签订房产赠与合同之后,必须到相关部门办理房产变更手续。

赠与人经过公证的赠与合同是不能随意撤销的。

房产委托公证可以通过公证处线上系统办理,提供文件扫描件即可,出件后邮寄到家。

建议提前咨询当地公证处,了解具体要求和流程,以确保公证过程顺利进行。