在签订租房合同时，以下是一些需要注意的关键条款：
合同双方信息
明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的个人信息和联系方式，确保双方能够及时联系。
房屋详细地址
包括城市、区域、小区、幢号、单元和房间号等信息，确保租赁的房屋准确无误。
租赁期限
明确租期的起止日期，以及租金的缴纳周期（年/季/月），使双方清楚租赁关系的开始和结束时间。
租金和押金
明确月租金数额、押金金额及缴纳方式，包括支付时间和支付方式，避免日后纠纷。
房屋所有权转移
如果甲方将房产所有权转移给第三方，乙方应有知情权。乙方若需将房屋转让给第三方，必须征得甲方的同意。
双方责任
甲方责任包括按时提供租赁房屋、负责房屋维修等；乙方责任包括按时交付租金、负责水电费燃气费等日常费用。
房屋使用规定
明确不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自装修等，以保护房屋的完整性和原貌。
合同解除条件
包含合同解除的条件、续租优先权、不可抗力条款以及纠纷解决方式等，确保在特殊情况双方都有法可依。
合同主体资格
核实出租方的身份信息和房屋产权证明，确保其有权出租。承租方同样要核实出租方身份，保障合同有效性。
租赁物基本情况
详细描述租赁房屋的位置、面积、户型、装修状况及家具家电配置等细节，特别留意房屋是否存在损坏，家具家电能否正常使用。
租金及支付方式
明确租金金额、支付期限与方式，并约定租金迟延支付的违约责任。注意租期与租金支付时间不同，避免误解。
押金与保证金条款
明确押金的金额、支付方式和退还条件，通常押金为1个月租金。
财产保护与赔偿
规定承租人在租赁期间对房东财产的珍惜与保护条款，以及损坏后的赔偿责任，确保房东权益。
合同内容合法明确
确保合同内容合法、明确具体，包括转租相关事宜、违约责任等，并依据相关法律法规制定。
其他程序性条款
明确合同的生效时间、份数及附件等程序性事项，确保合同的有效性和双方权益的保护。
在签订租房合同时，务必仔细阅读每一条款，确保没有遗漏或误解，必要时可咨询专业法律人士的意见。