重置价格，也称重置成本，是指 重新生产或建造与该类物品等效物品的价格。它体现了“替代原理”，即在当前建筑及装修材料价格和人工劳务费用情况下，可以采用新的建筑材料、建筑技术与工艺，重新建造一幢与原建筑物在结构、功能、效用上相同的新建筑物的正常价格。
具体来说，重置价格包括以下几个方面：
重新生产或建造的价格：
指重新生产或建造与该类物品等效物品的价格。
当前市场价格和生产条件：
重置价格是根据当前的市场价格和生产条件等情况，重新购建、安装同样的固定资产所需要的全部费用，包括造价、购进价、安装费用和其他有关费用等。
功能相同：
房屋的重置价格是采用估价时点时的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等，按照估价时点时的价格水平，重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的新建建筑物的正常价格。
成本法：
重置价的计算方法就其本质来说，属于房地产评估方法中的成本法，但重置价实际上还不是成本价，只是成本价的主要组成部分。
建议在实际应用中，重置价格的计算需要考虑当前的市场价格、建筑材料、人工劳务费用等因素，以确保评估结果的准确性和合理性。