房产证的办理时间主要 取决于购房合同中的约定以及房屋的类型（新房或二手房）。以下是具体情况下的办理时间：
合同约定优先
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定，商品房买卖合同中若约定了办理房屋所有权登记的期限，应以合同约定为准。
法定期限
若合同未约定具体期限，对于期房，房产证应在房屋交付使用之日起90日内办理；对于现房，应在合同订立之日起90日内办理。
新房办理时间
对于新房，一般需要在房屋交付使用后90天内办理房产证。如果房屋已经竣工，则可以在合同订立之日起90天内办理产权证。
如果是期房，开发商应在房屋交付使用后90日内办理房产证，否则可能构成违约。
二手房办理时间
对于二手房，只要完税并办理过户手续，通常可以在一个星期内拿到房产证。
公积金贷款购房
如果是公积金贷款购房，房产证一般可以在六个月内拿到，具体时间可能因地区和具体情况有所不同。
其他特殊情况
有些情况下，如房屋交付后超过90天仍未办理房产证，业主有权向开发商讨要说法并进行维权。
对于某些地区，如石龙镇，已经可以实现网上申请办理不动产权证，并且3个工作日内可邮寄取证。
综上所述，房产证的办理时间主要依据购房合同中的约定和房屋类型。如果是新房，一般需要90天至几个月的时间；如果是二手房，通常可以在一个星期内办理完毕。公积金贷款购房可能需要六个月时间。具体情况建议咨询当地房产管理部门或开发商以获取更准确的信息。