购买房子时，需要缴纳以下几种税费：
契税
普通住宅：140平方米以下为房款总金额的1.5%，超过140平方米为3%。
非普通住宅：3%。
首套房且面积在90平方米以下：减按1%税率征收契税。
印花税
购房合同：0.05%的总房款，在订立合同时缴纳。
其他费用：如权证印花税、抵押登记费等。
银行按揭费用
抵押登记费：80元/户。
权证印花税：5元/户。
保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。
房产税
经营性房屋：基于房产的余值或租金收入计算，具体税率因地区而异。
个人所得税
普通住宅：如果符合满五和唯一两个条件，可以免征个税。
非普通住宅：差额的20%或房款的1%。
增值税
二手房：购买两年以上（含两年）的普通住房免征增值税，不满足满两年或不是普通住房的，按销售收入减去购买住房价款后的差额的5%缴纳。
土地增值税
普通住宅和个人住房满5年且是家庭唯一住房的，免征土地增值税。
不满足满五年或不是唯一住房的，需要缴纳相关税项。
交易费
买卖双方各交0.25%，住宅3元/平方米。
其他费用
房屋维修基金：购房总价的2-3%。
副食品价格调节基金：2元/平方米，有些地方不用。
产权登记费及取证费：一般情况在200元内。
建议在购房前咨询当地税务部门或房产中介，了解具体的税率和费用，以便做好充分的预算和准备。