顺贷是指 原贷款人在未还清个人住房贷款的情况下，将房屋出售给新的购买者，而新的购买者需要重新签订借款合同，并按照原贷款人与银行约定的借款期限、借款利率、借款金额继续还款。原贷款人已偿还的贷款部分不必由新的购买者继续偿还。
这种贷款方式存在一定的风险，因为新的购买者需要承担原贷款人的未还贷款部分，同时还要按照新的借款合同继续还款。因此，在购买顺贷房产时，购买者需要谨慎考虑自己的经济状况和还款能力，以避免不必要的财务风险。