双拼房具有两种不同的含义，具体如下：
建筑布局形式
双拼房是指两栋独立的单元房屋通过一面共享的墙壁连接在一起。每个单元房屋都有自己独立的入口和户型，类似于双层排屋或双拼别墅。这种设计使得两个住户能够分别拥有自己的私人生活空间，并共享少数一些共同的设施，如共用的墙壁或前院。每个住户在结构上相对独立，拥有自己的庭院或花园，并且通常享有较高的隐私。
房地产销售策略
双拼房也可以指房地产商为了满足大户型需求的客户，将两套住房设计成一套住房，这样就会出现一套房子有两个房产证。购买者能省下一大笔费用，但由于首付比例和贷款限制，这种房子的成交率较低。在交易方面，购买双拼房的业主如果想要出售这套房产，既可以分套卖，也可以一起出售，通常都是两套一起出售，所以实际上是卖了两套房子，购房者的有一套房子的首付和贷款要按照二套房的方式来处理。
根据以上两种不同的含义，可以总结出双拼房主要是指两种不同的住宅建筑形式或销售策略。在购买双拼房时，需要根据具体情况进行详细了解和考虑。