新房的税费通常在 收房时或办理房产证时缴纳，具体时间取决于当地政策和开发商的要求。
收房时缴纳
一般情况下，新房的契税和维修基金在期房交房时交给开发商，然后由开发商统一交给房管局。
税费是在办理房产证的时候交的，一般开发商会要求购房者在收房时缴纳。
办理房产证时缴纳
对于期房而言，契税的缴纳时间通常被安排在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候。
契税的纳税义务发生时间被明确界定为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天，这意味着购房者可以在办理房产证的当天或之前完成契税的缴纳。
建议
提前咨询：购房者在购房后，应尽快向指定机构咨询自己需要缴纳的全部税额以及需要带上的资料，以确保按时缴纳税费。
关注当地政策：由于各地政策有所不同，购房者应了解当地的具体规定，以确保在正确的时间节点完成契税的缴纳，避免因拖延而产生滞纳金。
按时办理：为了顺利办理房产证，购房者应在房屋交付后尽快完成契税的缴纳，并在办理过户手续时一次性缴清。