房地产税是一个 综合性概念,指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。具体包括以下税种:
房产税 :以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税:
对城镇范围内使用土地的单位和个人征收的税。
城市房地产税:
对城市范围内的房地产征收的税。
印花税:
对经济活动中书立、领受的凭证征收的税。
土地增值税:
对土地使用权转让增值部分征收的税。
契税:
以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
耕地占用税:
对占用耕地的行为征收的税。
房地产税与房产税虽然只一字之差,但它们是两个完全不同的概念。房地产税是关于房地产的所有相关税种的整合,而房产税则类似于物业税的性质,主要对房屋进行征税。
房地产税收是国家凭借政治权力,依法强制、无偿、固定地参与房地产收益分配而取得财政收入的一种形式。它在经济社会发展过程中发挥重要作用,世界大部分国家与地区对房地产税收都极为重视。
建议
房地产税是一个涵盖多种税种的综合性概念,不仅仅局限于房产税。
了解具体税种及其征收方式,有助于更好地理解房地产税对经济和社会的影响。