楼中楼，也称为跃层式住宅， 是一种由两个标准层组成的住宅建筑形式。这种住宅的特点是功能上可以分开布局，上下层之间有独立的楼梯连接，而不是通过公共楼梯。楼中楼的设计使得卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，为居住者提供了更为独特和舒适的居住体验。
具体来说，楼中楼通常在一层的基础上，通过增加楼梯或坡道连接至二层，形成一个垂直的居住或工作空间。这种设计不仅增加了空间的利用率，还满足了居住者对私密性和舒适性的需求。在东南沿海的广东、福建等一些开放城市建设较多，北方城市的一些高级住宅设计中，楼中楼也开始得到推广，并且颇受海外侨胞和港澳台胞的欢迎。
需要注意的是，楼中楼的概念在不同的语境下可能有所不同。例如，在论坛和社交媒体上，“楼中楼”有时也用来描述一种回复层级的形式，即一个回复下的评论被称为“楼中楼”。但这种情况下的“楼中楼”与建筑学中的“楼中楼”是两个不同的概念。