拆迁房，也称为安置房或动迁房，是指政府在城市道路建设和其他公共设施建设项目中，因城市规划、土地开发等原因对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这些房屋主要用于安置城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。拆迁房具有以下特点：
安置对象：
主要针对城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。
产权情况：
未满五年的拆迁房具有部分产权，已满五年的拆迁房则取得完整产权。
转让限制：
安置房在取得房产证后才可以进行转让交易，且过户交易与一般房屋无异。
房屋标准：
动迁房需要符合设计规范、每套房屋面积不低于45平方米，并符合国家安全和技术标准。
法律依据：
拆迁房的建设和安置依据《城市房地产管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。
根据以上信息，可以总结出拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁后，政府为安置被拆迁人或承租人居住所建的房屋。这类房屋具有特定的产权状况和转让限制，通常用于满足城市建设和公共设施项目的需要。