拆迁是指 政府或开发商为了社会发展、城市建设等目的，依法对某区域内的房屋或土地进行征收，同时给予被拆迁人一定补偿，以确保其生活得到妥善安置的行为。拆迁主要分为城市拆迁和拆迁两种类型：
城市拆迁：
多见于旧城区改造、公共基础设施建设或大型项目开发。这种拆迁通常伴随一定的城市发展规划，目的是通过对旧城区的拆迁来改善居民的生活环境或提升城市整体功能。
拆迁：
通常是由于政府或开发商需要对特定地块进行开发建设，涉及到房屋征收和补偿。拆迁的目的是为了满足公共利益的需要，如国防、能源、交通、水利等基础设施建设，或者保障性安居工程建设等。
在拆迁过程中，被征收人会得到相应的补偿，包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及因征收造成的停产停业损失的补偿。
拆迁需要遵循一定的法律程序，包括取得拆迁许可、根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件依法拆除房屋和附属物，并将该范围内的单位和居民重新安置，同时对其所受损失予以补偿。