租赁是一种 经济活动，涉及出租人和承租人之间的协议。在租赁中，出租人将资产的使用权让与承租人，以获取租金作为对价。承租人在约定的期间内获得资产的使用权，但资产的所有权仍归出租人所有。租赁可以是有偿的，也可以是无偿的，但通常涉及一定的费用或租金。
租赁的主要特点包括：
使用权与所有权的分离：
承租人获得资产的使用权，但所有权仍归出租人。
期限性：
租赁通常有一个明确的开始和结束日期。
租金支付：
承租人需要向出租人支付一定的费用，即租金，以换取资产的使用权。
合同约束：
租赁关系通常通过书面合同来确立，合同规定了双方的权利和义务。
租赁的类型主要包括：
经营租赁：
也称为服务性租赁，通常由租赁公司向承租单位提供短期设备使用及相关服务。
融资租赁：
一种长期租赁形式，出租人购买承租人指定的设备并将其出租给承租人，承租人分期支付租金。
租赁在个人生活、企业运营以及政府项目中都有广泛应用，它不仅有助于满足短期需求，还可以作为一种融资手段，帮助承租方节省资金、降低交易成本和减少不确定性。