群租房， 是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。这种大量的人口密集居住在狭小空间内，人均居住面积不过几个平方米，并且不同程度存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象，很多房东用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，易引起火灾，存在较大的安全隐患。
群租房在全国各地都屡见不鲜，是城市化进程中的“顽疾”。由于低收入人群对廉价住房的巨大需求，尽管各地纷纷出台措施，如北京、上海、广州、杭州等多地多次对群租房现象进行整治行动，但群租房依然屡禁不止。
群租房存在以下特点：
人数众多：
群租一般指的是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活，而合租则指的是两个以及五个以下共同在一个面积房内生活。
居住面积小：
人均居住面积不过几个平方米，没有基本生活措施。
房屋结构改变：
通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
安全隐患多：
存在更改房屋结构、改造水路和电路的现象，很多房东用非耐火材料的木板分隔房间，电线乱分布，易引起火灾。
管理困难：
群租房给社区其他居民正常生活带来极大困扰，公共设施的使用会过度，容易使公共设施损坏。
综上所述，群租房是一种将住宅分割成多个小间进行出租的方式，虽然租金低廉，但由于居住人数多、面积小、安全隐患多等问题，给社会带来了诸多负面影响。