按揭是一种 贷款方式，通常指借款人以所购房屋或其他物品作为抵押向银行申请贷款，并分期偿还本金和利息。在按揭贷款中，借款人将抵押物（如房产）的产权暂时转让给银行作为还款的保障，贷款还清后，银行再将产权归还给借款人。按揭可以分为个人住房按揭、商业按揭、公积金按揭等多种形式。
申请按揭贷款通常需要满足以下条件：
年龄要求：
申请人年龄在18至65岁之间，具备完全民事行为能力。
经济能力：
申请人需拥有稳定的职业和收入，具备按期偿付贷款本息的能力。
信用状况：
信用良好，银行会查询个人征信报告来评估信用风险。
其他条件：
如已交齐首付款、具备还款付息能力等。
按揭贷款的主要特点包括：
分期还款：借款人可以将贷款本金和利息分期偿还，减轻一次性支付的经济压力。
抵押担保：以所购房屋或其他物品作为抵押，降低银行的贷款风险。
产权保障：贷款还清后，银行归还抵押物，借款人重新获得产权。
按揭已经成为现代社会中商品房买卖的主要交易方式之一，广泛应用于个人住房、商业房产等多种购房场景。