保障房，即 保障性住房，是政府为了保障中低收入住房困难家庭的住房权益而设立的一种特殊住房类型。它通常以低于市场价格的方式分配（出售或出租）给无力按市场价格购买住房的居民。保障房的目的是确保这些家庭能够获得适宜的居住条件，从而改善他们的生活质量。
保障房的主要形式包括：
廉租住房：
为极度困难的家庭提供低租金的住房。
经济适用住房：
以经济实惠的价格出售给中低收入家庭。
政策性租赁住房：
政府提供的短期租赁住房。
定向安置房：
为特定人群（如拆迁户）提供的安置住房。
申请保障房的条件通常包括家庭收入水平、住房状况等，具体标准由政府相关部门制定并公布。由于保障房的价格低于市场价，存在一定的利益诱惑，因此需要严格的审核和监管机制来防止不符合条件的家庭申请。
总体而言，保障房是我国城镇住宅建设中具有社会保障作用的住房类型，通过政府的政策支持和限定标准，为中低收入住房困难家庭提供了基本居住保障。