在临沂，最便宜的房价区域主要集中在以下几个地方：
高新区：
高新区是临沂较为便宜的区域之一，房价相对较低，适合预算有限的购房者。
罗庄区：
罗庄区的房价也较为便宜，尤其是与兰山区相比，价格更为亲民。
经济开发区：
经济开发区的房价相对较低，但可能不如高新区和罗庄区便宜。
河东区：
河东区的房价相对较低，尤其是与兰山区相比。
兰山区西部和南部：
兰山区的西部和南部地区房价较为便宜，尤其是与北城新区和滨河路边相比。
平邑县：
平邑县的房价非常便宜，大约在1000元/平方米左右。
郯城县：
郯城县有的小区房价非常低，例如郯城民政局家属楼约为2500元/平方米。
胡阳镇：
胡阳镇的荣盛华府房价也较为便宜，约为2000元/平方米。
综上所述，如果考虑房价最低的区域，平邑县和郯城县的一些小区可能是最佳选择。此外，高新区、罗庄区、经济开发区和河东区的部分区域也是较为便宜的购房选择。建议根据个人需求和预算，在这些区域进行详细咨询和实地考察，以找到最适合自己的房源。