光谷作为武汉市的科技中心，拥有众多具有发展潜力的区域和楼盘。以下是一些值得关注的区域和楼盘：
光谷东
光谷中心城：该区域商业配比高，商业密度冠绝全市，适合科技行业从业者居住，并且交通便捷，商业配套逐渐完善。
左岭和花山：虽然价格相对较低，但未来有很大的发展潜力，适合预算有限的购房者。
关山大道片区
旭辉千山凌云：作为光谷的2.0区域的代表，项目地理位置优越，配套设施成熟，是光谷的热门楼盘之一。
中建大公馆、保利时代、华润琨御府、泛悦城：这些楼盘被称为关山大道的“四大天王”，其中泛悦城位于关山大道的起点，华科大门口，地理位置优越，生活便利。
光谷3.0区域
光谷创新天地：作为区域内唯一的超百万方综合体项目，自带商业街，42小和光谷外国语学校都在项目周围，未来发展潜力巨大。
中建壹品汉韵公馆：光谷首个真四代住宅，品质不错，适合追求高品质生活的购房者。
佛祖岭片区
光谷实验中学：学校教学质量高，生源稳定，适合有孩子的家庭购房。
大江南片区
合景梧桐四季和 金地格林映象：这两个楼盘位于光谷东商圈，交通便捷，周边配套设施成熟，生活便利，适合寻找宁静生活环境的购房者。
其他推荐楼盘
万科红郡：虽然已经是超十年的老旧小区，但因其地理位置优越和教育资源丰富，成交价依然坚挺。
维佳关山郡：位于雄楚大道与关山大道交汇处，近地铁11号线关山大道站，周边配套成熟，但部分楼栋会有噪音影响。
华润置地光谷中央公园：品质好，配套设施成熟，但部分楼栋临铁路，可能会有噪音影响。
光谷创新天地四期：性价比豪宅，单价仅需17xxx元/平米起，适合追求高品质生活的购房者。
中建壹品汉韵公馆：光谷首个真四代住宅，品质不错的中式豪宅，适合追求中式风格的购房者。
建议
光谷东和 关山大道片区是光谷的核心区域，交通便利，商业配套成熟，适合科技行业从业者和家庭购房者。
光谷3.0区域和 佛祖岭片区具有较大的发展潜力，适合预算有限或有孩子的家庭。
大江南片区相对宁静，适合追求宁静生活环境的购房者。
万科红郡和 中建壹品汉韵公馆等老旧小区因其地理位置优越和教育资源丰富，依然具有很高的性价比。
根据自身需求和预算，可以选择最适合自己的区域和楼盘进行购房。