房屋抵押需要准备以下材料：
房产证 或 不动产权证书：
证明你对房产有合法的所有权，且该房产没有被其他机构抵押。
借款人身份证：
用于核实你的身份信息。
收入证明：
如工资单、银行流水等，显示你有还款能力。
征信报告：
这是证明借款人的信用状况的重要资料。
房屋价值评估报告：
用于评估房产的价值。
保险单：
这是保证借款安全性的重要资料，可能需要购买房产保险。
委托书：
如果借款人不在当地，需要委托他人办理借款手续，则要求提供委托书和受托人的身份证明。
婚姻证明：
已婚的需要提供结婚证，单身的需要提供未婚证明。
其他机构要求的资料：
根据不同借款机构的要求，可能还需要提供其他相关的资料。
此外，如果是公司房产抵押，还需要提供以下材料：
公司营业执照副本：
证明公司或个体工商户的合法经营资格。
法人身份证明：
公司法定代表人的身份证件，确认法人身份。
资产证明：
包括企业房产证、设备清单等，证明企业有足够的资产作为担保。
财务报表：
展示企业的经济实力和还款能力。
贷款用途说明：
明确贷款的使用目的，确保资金的合法用途。
建议在准备房屋抵押材料时，详细了解并确认所需材料的具体要求，以确保贷款申请的顺利进行。