办理农场需要满足以下条件：
申请人资格
申请人必须是农村户籍或者具有农村土地承包经营权的自然人。
土地规模与条件
土地经营规模应达到一定标准，不同地区和种植养殖类型对规模要求不同，但一般要求土地面积达到当地农业部门规定的标准，且土地应集中连片，便于机械化作业和统一管理等农业生产活动。
种植业：例如，种植粮食作物的家庭农场，土地面积可能要达到50 - 100亩左右；果园面积应达到30亩以上等。
养殖业：例如，牛的存栏应达到100头以上；猪的存栏应达到300头以上等。
资金条件
需要有足够的启动资金，包括土地流转费用、购买种子、化肥、农药、农机具等生产资料的费用。
劳动力条件
劳动力以本家庭成员为主，无长期雇佣工人，或者长期雇佣工数量不超过本家庭务工人员数量。
收入条件
申请者的收入应以农业收入为主，并且净占比要超过80%以上。
培训与技能
农场经营者应接受过相关农业技能培训，经营范围以谷物、蔬菜、水果、园艺作物或其他农作物种植以及水产养殖为主要经营项目。
其他条件
需要有规范的土地流转合同，合同期限一般应在5年以上。
农场应专注于经营1到2种产业，以确保经营者可以精通技术，提高产量和质量。
需要办理相关的工商手续，包括名称核准、注册登记材料准备、营业执照、税务登记、行业许可等。
其他附加条件
例如，如果发展观光农业，选址应交通便利，基础设施完善。
养殖场需办理《动物防疫条件合格证》、环评报告等。
综上所述，办理农场需要综合考虑申请人资格、土地规模与条件、资金条件、劳动力条件、收入条件、培训与技能、其他条件以及附加条件等多个方面。建议详细了解当地农业部门的具体规定，并咨询相关专业机构或律师，以确保符合所有要求。