使用公积金买房有以下优惠：
利率较低：
公积金贷款的利率低于商业贷款利率。例如，5年以下（含5年）首套个人住房公积金贷款利率为2.35%，5年以上为2.85%；二套房5年及以内的年利率为2.775%，超过五年的年利率为3.325%。
提前还款灵活：
公积金贷款提前还款相对灵活，只要正常还款一个月后即可提前还款，且没有还款次数限制。
无违约金：
公积金贷款提前还款不存在违约金的问题。
还款期限长：
公积金贷款的还款期限最长可达30年，有助于降低每月的还款压力。
贷款门槛低，额度较高：
只要账户正常且连续按时足额缴存住房公积金达6个月以上，名下未曾办理过公积金贷款或贷款已结清，就可以申请公积金贷款，且贷款额度较高。
税收优惠：
公积金贷款的利息部分可以在个人所得税中进行抵扣，减轻还款压力。
政策稳定性高：
公积金贷款是一种政策性贷款，其政策相对稳定，受市场波动影响较小。
提高缴存上限：
个人住房公积金的缴存上限得到提升，意味着每个月可以存入更多的资金到个人账户中。
贷款额度大幅提升：
个人申请最高可达80万元，夫妻双方或共同申请人最高可贷到160万元，且多子女家庭购房可上浮40%。
加强对二手房的支持：
公积金贷款不仅适用于新房，也适用于二手房，购房者的选择范围更加广泛。
灵活的资金管理：
允许更加灵活地管理个人公积金账户中的资金，按月或按季度调整均可。
降低购房门槛与成本：
随着缴存金额的增加和贷款额度的提高，购房门槛相应降低，整体购房成本得以减少，进一步降低了还款压力。
这些优惠政策旨在帮助购房者减轻经济负担，提高购房能力，并促进房地产市场的稳定发展。建议有购房计划的人充分利用公积金贷款的优惠政策，以获得更低的贷款利率和更优惠的还款条件。