房产赠与需要以下手续：
签订赠与合同：
赠与人与受赠人需要签订关于房屋赠与的书面合同或协议，明确赠与的内容、范围和条件。
办理公证：
根据相关法律规定，房屋赠与必须办理公证。赠与人和受赠人需要携带相关证件（如身份证、户口本、房产证等）到公证处办理公证手续。
房产评估：
有些情况下，房管局会要求对房屋进行市值评估，以确定房屋的价值。
缴纳契税和其他税费：
根据规定，通过无偿赠与方式办理房产过户，需要交纳契税和印花税。如果房子符合条件（如是个人的唯一财产且产权时间达到5年），则可以不用交个税。
办理产权转移登记手续：
赠与人和受赠人需要共同到房地产管理机构申请房产变更登记，并提交以下证明资料：申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据等。
房屋过户：
在完成上述所有手续后，房地产管理机构会发放新的房产证，正式将房产过户给受赠人。
建议在办理房产赠与时，保持沟通与透明，确保所有手续和文件的准确性和完整性，以避免因信息不对称而产生的误解。