在社区开设店铺时，选择合适的行业可以带来稳定的收益。以下是一些建议的店铺类型及其原因：
便利店：
便利店提供各种日用品、食品、饮料和零食，为居民提供方便的购物渠道。此外，便利店还可以提供快递收发、公交卡充值等便利服务，吸引顾客，提高销售额。
餐饮行业：
包括早餐店、平常餐馆、大排档等，是人们消遣联络感情的好地方。早餐店尤其受欢迎，因为早晨是居民的高峰消费期，只要味道好、价格实惠，生意一定会很好。
美容美发店：
美容美发店、美甲店、洗浴中心、保健中心等，这些服务满足了居民的日常生活需求，且需求稳定。
药店：
虽然网上也有药店，但买药可是一件大事，牵扯太多，没有保障，一般人不会拿自己的身体开玩笑。
洗衣服务：
许多居民没有足够的空间和设备来洗衣，因此他们愿意为专业的洗衣服务支付高价。开设一个简单的洗衣店，可以提供干洗、水洗和熨烫服务，赚取稳定的利润。
宠物寄养服务：
随着越来越多的人养宠物，宠物寄养服务也越来越受欢迎。许多人在假期或出差时，无法照顾宠物，因此他们愿意为专业的宠物寄养服务支付高价。
家政服务：
家政服务包括清洁、保姆、月嫂、老人陪护等，服务范围广泛，利润空间也很大。随着人们工作和生活压力的增加，许多人愿意支付高价来购买家政服务。
二手物品交易：
在住宅小区里，业主们通常都有一些旧家电、家具或者装修材料需要更新换代，同时也会有很多私人物品或者买了新房子后不再需要的东西。开设一个二手物品交易店，可以隐藏不少商机。
绿色食光：
随着健康饮食理念深入人心，有机蔬果备受青睐。在小区门口设立有机蔬果铺，提供新鲜、无农药残留的绿色食材，可推出会员制度，给予会员优惠与优先配送服务。
便民快递：
快递业务量的爆发式增长，让小区快递代收点成为刚需。与各大快递品牌合作，代收居民快递，并提供快递寄发业务，可以赚取差价。
创意手工：
开办手工坊，准备手工制作材料与工具，开设手工课程，包括陶艺、手工编织、绘画等项目，按课程难度与时长收费，也可售卖学员制作的精美手工艺品。
干洗店：
现代人生活节奏快，便捷的衣物清洁服务显得尤为重要。开设一家干洗店，提供高质量的干洗服务，全年都能保持业务稳定。
五金建材店：
尽管电商平台日益兴起，但很多居民在购买五金材料时仍然青睐实体店。开一家五金建材店，需了解售卖产品的特性，保持足够的库存，以满足顾客的多样需求。
根据以上分析， 便利店、 餐饮行业、 美容美发店、 药店、 洗衣服务、 宠物寄养服务、 家政服务、 二手物品交易、 绿色食光、 便民快递、 创意手工、 干洗店和 五金建材店等都是社区内具有潜力的赚钱项目。选择哪个项目，还需根据社区的具体需求和居民的消费习惯来决定。