大市证是指 通过正常的招拍挂手续取得土地使用权，并在此基础上进行房产开发后的房屋产权。在正式分户时，大市证既有土地证也有房产证，可以自由的流入市场进行交易。大市证是发展商的产权，与房产证不同，房产证是房屋所有人的产权。
建议：在购买房产时，了解清楚房屋产权类型是非常重要的，以确保自己的权益得到保障。大市证意味着房屋可以合法上市交易，而小产权房则无法进入正规市场进行交易。