租赁人，也称为承租方， 是指在租赁合同中使用租赁财产并按约定向对方支付租金的当事人。租赁人的主要合同义务包括按约定数额和期限向出租人支付租金，妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用，以及在租赁关系终止时及时返还租赁财产。同时，租赁人享有按约占有和使用承租财产的权利。
承租人的权利包括：
1. 按约定的方法使用租赁物，并获得其收益。
2. 在租赁期限内，除非合同另有约定，承租人有权继续使用租赁物。
需要注意的是，租赁人通常没有租赁物的处分权，他们只能通过支付租金获得租赁物的使用权。
总结：
租赁人，即承租人，是租赁合同的主体之一，负责支付租金和使用租赁物。
承租人的主要义务是按时支付租金并妥善使用租赁物。
承租人享有使用租赁物的权利，但没有处分权。
建议在实际应用中，租赁人和出租人应当仔细阅读合同条款，明确各自的权利和义务，以保障双方的合法权益。