购买期房的契税应在 办理房屋权属登记手续前申报缴纳。具体来说，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。因此，在购买期房时，您应在签订房屋买卖合同（包括期房买卖合同、预售合同、现房买卖合同等）的当日，或者在取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日，申报并缴纳契税。
此外，期房一般是在交房之前交契税，契税一般是在交房之前统一由开发商进行收取的。只有在交齐各种的费用其中也包含契税的情况下，开发商才会办理交房的手续。对于契税，要等到土地证和契税证，还有房产证统一下来的时候才会给当事人。
综上所述，购买期房的契税应在办理房屋权属登记手续前申报缴纳，具体缴纳时间可能因地区和开发商的要求而有所不同。建议您在购房前咨询当地税务部门或开发商，了解具体的契税缴纳时间和流程。