房屋赠予需要以下手续:
签订赠与合同:
赠与人与受赠人需要签订书面形式的赠与合同,明确双方的权益和责任。
缴纳相关税费:
根据相关法规,赠与双方需要缴纳契税、印花税等费用。契税一般为房屋评估价的3%,印花税为房屋评估价的0.05%。如果是非直系亲属之间的赠与,还需要缴纳个人所得税。
办理赠与公证:
为了确保赠与行为的法律效力,赠与双方需要到公证处办理赠与公证手续。
申请产权转移登记:
携带申请书、身份证件、房地产权证、赠与合同及公证书、契税收据等材料,到房屋所在地的不动产登记中心申请办理产权转移登记手续。
房屋交付:
完成产权转移登记后,赠与人将房屋实际交付给受赠人,赠与关系正式生效。
建议在办理房屋赠予手续时,咨询专业的法律人士或房地产管理机构,以确保所有手续的合法性和有效性。