资本利得是指 投资者通过买卖不动产、有价证券等资产所获得的差价收益。这种收益通常与市场价格波动密切相关，因此具有较高的投资风险。资本利得的计算公式为：资本利得 = 售出价格 - 购入价格。
资本利得是一种临时性的收益，因为它依赖于市场价格的波动。当投资者以较低的价格购入某项资产，并在未来以较高的价格出售时，所获得的收益即为资本利得。例如，如果某投资者在两年前以10000元的价格购买了一只股票，今年以15000元的价格卖出，那么这位投资者就获得了5000元的资本利得。
资本利得在法律和金融领域是一个重要的概念，涉及到税务、投资和财务规划等多个方面。例如，美国联邦资本利得税就是根据出售资产实现的收益来征收的，税率通常取决于资产的持有期限和类型。
需要注意的是，资本利得并不总是需要缴纳税务。例如，在我国现行法律下，资本利得无需交纳个人所得税。然而，在其他国家或地区，资本利得可能需要缴纳资本利得税，税率和计算方法因国家和地区而异。