违章搭建是指未经批准或违反批准条件擅自建设的建筑物和工程设施。具体包括以下几种情况:
未经申请或申请未获批准,且未取得相关规划许可证而建成的建筑。
擅自改变规划许可证规定建成的建筑。
擅自改变使用性质建成的建筑。
擅自将临时建筑设为永久性建筑。
在已有建筑物上,未经批准擅自增加建筑层数或者建筑面积的构筑物。
在国有土地上,未经批准擅自搭建的临时性建筑物。
在自有土地或者使用权土地上,未经批准擅自搭建的永久性建筑物。
在公共用地或者他人土地上,未经同意擅自搭建的任何形式的建筑物。
违反建筑安全、消防、卫生等相关规定,擅自搭建的构筑物。
这些行为破坏了城市建设管理秩序,降低了城市形象,并可能引发法律干预,如责令停止建设、采取改正措施或进行罚款等。