物业费，也称为物业管理费，是 物业管理公司为物业使用人或所有人提供物业管理服务所收取的费用。这些费用涵盖了物业的日常维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活相关的服务。具体来说，物业费包括以下费用：
公共物业及配套设施的维护保养费用：
如公共照明、喷泉、草地淋水等。
聘用管理人员的薪金及相关福利：
包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
公用水电的支出：
如公共照明、喷泉、草地淋水等。
购买或租赁必需的机械及器材的支出 。物业财产保险及各种责任保险的支出：
如火险、灾害险等。
垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等。
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。
物业管理区域清洁卫生费用。
物业管理区域绿化养护费用。
物业管理区域秩序维护费用。
办公费用： 如交通费、通讯费及办公用品、水电费用等。 物业管理企业固定资产折旧
物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
经业主同意的其他费用。
需要注意的是，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
根据《物业管理条例》第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
因此，购买房屋后，不管住与不住，都应该交纳物业费。