住宅改为商业用途（住改商）可能会带来一系列的影响，这些影响涉及小区环境、居民生活、安全以及法律等多个层面。以下是一些主要的影响：
居民休息和生活质量下降
经营时间不固定，可能会严重干扰小区居民的正常休息。
人流和车流的增加可能导致小区内的公共设施如车位和电梯使用紧张。
商业活动可能带来噪音和污染，影响居民的生活质量。
安全隐患
住改商可能改变房屋原有的结构，增加消防安全隐患，不利于居民生活安全。
擅自更改住宅用途可能导致安全防护不足，一旦发生事故，可能引发更大的安全问题。
法律和产权问题
住改商需要得到本栋楼全体业主的同意，否则可能违反《物权法》等相关法律法规。
房屋产权性质的变化可能影响业主的权益，例如，房产证如果是住宅性质，则住改商后产权不会受到影响；如果是商用性质，则产权会发生变化。
公共设施负担增加
由于住改商带来的额外人流和车流，小区内的公共设施如电梯、停车位等可能会不堪重负，影响所有业主的使用。
邻里关系紧张
住改商可能引发邻里之间的矛盾，特别是未经相关利益业主同意的情况下进行住改商，容易引发纠纷。
行政和审批问题
住宅改商用需要到相关部门申请审批，未经审批的住改商行为可能是违规的，需要承担相应的法律责任。
综上所述，住改商对小区环境和居民生活可能产生多方面的负面影响，包括生活质量下降、安全隐患增加、法律和产权问题、公共设施负担加重以及邻里关系紧张等。因此，在进行住改商时，必须充分考虑相关法律法规，并确保得到相关利益业主的同意，以保障小区的整体利益和居民的合法权益。