房产局是 国家编制的专门处理房子方面问题的单位，主要职责包括：
贯彻执行房产管理法规和政策：
房产局负责落实国家和地方有关房产管理的法律、法规、规章和政策，并草拟制定地方性房产管理办法和规定，组织实施这些规定。
房屋权属登记管理：
房产局负责房屋权属的登记管理工作，包括发放房产证、处理房屋过户等事宜。
房地产市场管理：
房产局负责房地产市场的管理工作，包括房地产交易、租赁、转让、抵押、拍卖、继承、析产等。
住房保障与住房制度改革：
房产局承担保障城镇中低收入家庭住房的责任，拟订住房保障相关政策并指导实施，推进住房制度改革。
房地产开发与监管：
房产局负责房地产开发企业的管理和监督工作，包括资质审核、项目审批、竣工验收等，并对开发企业的财务、法务等方面进行监管和处罚。
房产税费征收与管理：
房产局负责房产税费的征收和管理工作，包括房产税、土地增值税等。
房屋安全管理：
房产局负责房屋安全管理的监督检查、指导协调工作，包括房屋拆改结构、增加荷载等行为的鉴定。
物业与中介服务管理：
房产局负责物业管理和房地产中介服务管理工作，包括物业公司的监督、房地产中介机构的资质审核等。
房屋拆迁与安置：
房产局负责城市房屋拆迁管理工作，包括拆迁许可、拆迁纠纷裁决、补偿安置资金的监督等。
房产信息管理与服务：
房产局负责房地产市场信息的收集、整理、分析和发布，为购房者提供咨询和服务。
房产局在地方房产市场管理中扮演着重要角色，通过其多方面的职责和任务，确保市场管理的全面性和深度性，保障市场交易的公平性和合法性，保护购房者和开发企业的权益，促进房地产市场的稳定和健康发展。