收房时需要缴纳的费用主要包括以下几项：
契税
契税是房产拥有者取得产权时必须缴纳的一项税费。
标准：首套房90平米以下为房屋总价的1%，90-144平米之间为1.5%，144平米以上为3%。第二套房或更多则为3%。
住房维修基金
用于住宅公共部分、设施和设备在保修期满后的维修和更新。
标准：大约是房屋总价的2%至3%，电梯公寓为4%。具体收费标准以当地房管部门的规定为准。
面积补差款
根据商品房实际测量的面积数据进行的费用差额补交或退款。
物业管理费
大多数情况下，业主需提前支付半年或一年的物业管理费。
费用：房屋面积越大，费用越多，因为物业公司需要进行小区的建设和日常维护。
其他生活缴费
包括电费、水费、天然气费等及其安装费或开户费。
停车位的业主需要提前缴纳相关费用。
交易手续费
普通住宅的交易手续费为每平方米3元，非住宅为每平方米11元。
房屋登记费
住宅每套80元，非住宅每件550元。
证照印花税
每本5元。
工本费
每本10元。
供暖费 （北方地区）：
如果收房时间是6月之后，通常会要求先缴纳一个采暖季的供暖费。
装修保修金
确保业主在装修过程中遵守小区的装修规定，不破坏房屋结构和公共设施。
建议在收房前详细阅读购房合同，了解各项费用的具体标准和支付方式，以避免不必要的麻烦。同时，可以咨询当地房管部门或物业公司，确认各项费用的具体金额和缴纳时间。